Получить разрешение на строительство частного дома

Получить разрешение на строительство частного дома порой очень сложно. Перед тем как начать строить дом, вы должны получить определённые документы, которые будут соответствовать всем законодательным нормам. Проект дома должен пройти требования по безопасности проживания, отсутствию вреда окружающей среде, архитектурному стилю района и инфраструктуре. В данном случае вопрос как провести воду в частный дом, по сравнению со строительством нового дома, решается очень быстро.
Документ, который получает застройщик, говорит о том, что он соблюдает все требования государственных законодательных актов, СНиП, градостроительного Кодекса РФ, Земельного Кодекса и постановление местной администрации.

Разрешение застройщик получает в том месте, где планируется построить дом. В данном случае всё будет зависеть от местной администрации, так как только она может выдать документ и разрешить строительство.

Так же стоит отметить, что у каждой администрации свои требования относительно разрешения на строительство. Поэтому прежде чем обращаться в архитектурный надзор (он выдает право на строительство), вам следует ознакомиться со списком требуемых документов от этой организации.
Перед получением разрешения от архитектурного надзора, ваш проект также должен быть согласован с пожарной инстанцией и всеми коммунальными службами, которые будут подсоединены к дому.
Предварительный пакет документов должен подтвердить Российский потребнадзор.
Полученный документ на разрешение строительства действует в течение 3-х лет. За это время застройщик должен начать строительство и провести определенную застройку. Если этого не будет выполнено, документ потеряет свою силу.

Как вы наверно поняли, рядовому жителю получить разрешение на строительство частного дома порой очень сложно и ему не пройти все инстанции и не собрать все разрешения. В данном случае лучше всего обращаться к специалистам, которые имеют связи и сами подготовят все необходимые документы. Также они знакомы с местной администрацией и знают весь перечень документов, который требуется в данном районе.

Самовольное строительство частных домов.

Если застройщик построил дом без разрешения, это грозит сносом дома и судебным разбирательством, в котором будут выясняться причины игнорирования закона.
Застройщик также не в праве в данном случае пользоваться домом, как в личных целях, так и в коммерческих.