Смета на ремонт дома

Ремонт понятие очень емкое. Установка дополнительной розетки и полное изменение интерьера ванной комнаты с заменой всех сантехнических приборов, труб – это тоже ремонт. Отличаются эти два ремонта объемом работ, затратами на приобретение и выполнение.

Составление сметы на ремонт дома, квартиры необходимо для определения четкого плана действий и абсолютной «прозрачности» затрат. Смета – это итоговый документ комплекта документации, который состоит из задания на ремонт, проекта, сметы, калькуляций и спецификаций.

Заказчиком в этом процессе выступает владелец дома или квартиры. Именно он определяет необходимость и степень выполнения работ. Задание является основой для разработки всей последующей документации и выполнения ремонта. Задание должно быть максимально конкретизировано.

Структурирование – основа создания грамотного и правильного задания. За объект принимается, как правило, отдельное помещение:
• кухня;
• прихожая;
• гостиная;
• лоджия
• кровля и другие объекты.

Внутри объекта обязательно следует выделить подразделы с видами работ, например:
• строительные работы;
• электромонтажные работы;
• сантехнические работы.
Внутри каждого подраздела приводится перечень необходимых работ.

Составление всех последующих документов выполняет подрядчик. Подрядчик проводит обмерные работы и предлагает заказчику проектные решения. После согласования проекта составляется смета, по структуре соответствующая заданию на ремонт. При выборе подрядчика следует ознакомиться со сметной документацией, которую подрядчик составляет на ремонтные работы.

Если подрядчик заверяет, что ремонт выполнит быстро, красиво, дешево без детальной проработки задания на ремонт, следует отклонять такие предложения, чтобы уберечь себя от будущих неприятностей. Смета на ремонт дома позволяет легко управлять процессом ремонта и осуществлять контроль. Работы не ведутся одновременно, они осуществляются поэтапно. Поэтому закупка необходимых материалов осуществляется под этапы работ.

Из сметной документации выбирается объект или этап, который планируется к выполнению и комплектуется всем необходимым. По завершении работ осуществляется приемка и оплата. Если, например, меняется вид отделки или применяются другие материалы или оборудование, очень быстро можно отследить это изменение. При грамотно составленной смете возможность «приписать» лишнее, в виде невыполненных объемов работ или материалов, которые не использовались, отсутствует, любые изменения, отклонения от сметы заказчик рассматривает и согласовывает.